| 基礎 |
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| 基礎にひび割れがある |
表面のモルタルのみのひび割れか
中のコンクリートが割れているかで大違い |
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ひび割れの左右がずれている
表面のモルタルが落ちている |
| ＹＥＳ |
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コンクリートの割れの可能性大 |
| ＮＯ |
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強度に影響しないひび割れかも |
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| 外壁 |
| モルタル塗り |
| 悪い部分を残して覆う改修工事は疑問 |
| ひび割れがある 内部に防水層が在れば取り敢えず大丈夫だが |
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方向は縦 |
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モルタルの収縮亀裂の可能性大 |
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方向は斜め |
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地震によるせん断亀裂 |
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| サイディング張り |
| 材料の品質は均一で良いが、つなぎめ・他との取合いが弱点 |
| 目地のコーキングに弾力がない |
目地切れを起こし漏水の原因 |
| 部分的に表面が汚れている |
苔・かびの発生は、材料の劣化を早める |
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| カラー鉄板張り |
| 断熱・防音には弱いが、軽量で地震には有利 |
| 表面のペンキに艶がない |
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| 錆が出ている |
| ほんの一部ならまだ大丈夫 |
塗り替え時期は過ぎている。 |
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| 窓 |
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| 動きが重い |
戸車の劣化・埃のつまり |
| 周囲にすき間がある |
箇所が多い場合要注意 建物が歪んだ場合も考えられる |
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| アルミサッシ |
| 性能が良く普及しているが、換気には注意 |
| 表面に錆（小さいぶつぶつ）が出ている |
アルミは汚れの付いた所から錆びる |
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| 木製 |
| 木製建具は暖かみがあるが、耐久性に難点 |
| 溝が削れている |
アルミ製に取り替えますか |
| 木部が腐っている |
取り替えましょう |
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| ドア |
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| 枠に擦る |
金具の歪み・変形でドアが下がったか、建物が傾いた |
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| 金属製 |
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| 木製 |
| 西日の当る場所は避ける |
| ドアの下部が腐っている |
早く手当しないと取り替えです |
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| 屋根 |
| 瓦葺 |
| 関東では葺土は使わないが、それでも重い |
| 瓦がずれている |
アンテナ工事の後など要チェック |
| 棟の漆喰が崩れている |
見難い場所だが雨漏りの原因の一つ |
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| コロニアル葺 |
| 性能・値段が適当で普及している |
| 表面の艶がない |
表面のはっ水性能の劣化の始まり |
| 割れている |
古い物は乗ると割れやすい。設備工事の後は要チェック |
| 苔が生えている |
ここまで放って於いては家が可哀想 |
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| カラー鉄板葺 |
| 外壁と同じく地震に有利 |
| 錆が出でいる時は |
穴が開く前に塗り替えを、下地まで直す事になる |
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(株)堀池工務店